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index industrial
Su empresa conectada a todo México, desde un solo punto. Lotes industriales, naves y oficinas en el corredor Celaya–Villagrán, Guanajuato.
Su empresa conectada a todo México, desde un solo punto. Lotes industriales, naves y oficinas en el corredor Celaya–Villagrán, Guanajuato.
El Parque Industrial Index, desarrollado por Grupo Inmobiliario Index, se ubica sobre el Camino a Cerrito de Hierbas N°200, Carretera Alterna Celaya-Villagrán, en el corazón del Bajío de Guanajuato. Operamos junto a empresas de clase mundial como DEACERO, ArcelorMittal, Grupo INFRA, GESCRAP y Conticon.
Con 7 manzanas desarrolladas, 5 naves industriales en operación y una reserva territorial para crecimiento, ofrecemos infraestructura de primer nivel: caseta de vigilancia blindada 24/7, 2,089 KVA de asignación eléctrica, pozo exclusivo de agua, y vialidades pavimentadas con 43 cajones de estacionamiento + 8 para trailers.
Conoce más
Infraestructura de primer nivel y servicios integrales para que tu empresa se enfoque en producir.
Calles internas señalizadas, cruces peatonales y acceso directo a la lateral de la carretera Celaya-Villagrán.
2,089 KVA por CFE. 36 KVA por lote, 15 KVA por nave. Línea subterránea de 13,200V, 3 fases, 4 hilos. Seccionadores Yazkawa conectados a subestaciones Celaya y Villagrán.
Pozo exclusivo del parque con gasto de 9.08 L/s. Red de distribución con circuito principal y tanque elevado de 120 m³. Alcantarillado en tubería PAD de 30 y 45 cm con pozos de visita cada 85 m.
El parque se encuentra dentro del área de cobertura de infraestructura para conectividad de alta velocidad para operaciones que requieren comunicación en tiempo real con oficinas globales.
Caseta de vigilancia blindada con personal capacitado. Operación 24/7 para control de accesos y monitoreo. Tu tranquilidad y la de tu empresa son nuestra prioridad.
Construimos naves y locales a la medida de tus requerimientos sobre los lotes disponibles. Desde 500 hasta 5,000+ m².
5 naves en operación | Estructura metálica clase A | Andenes de carga
5 lotes disponibles | 739 a 1,033 m² | Uso industrial
4 lotes disponibles | 679 a 1,767 m² | Uso industrial
1,516.34 m² disponible | Uso industrial
Lotes 44-56 | 1,000 a 2,111 m² | La zona de mayor expansión
8,955 m² de reserva territorial | Disponible
MZ05 — 5 naves arrendadas | 15 KVA por nave
| Nave | Superficie | KVA | Estatus |
|---|---|---|---|
| Nave 8 | 909.96 m² | 15 | Arrendada |
| Nave 29 | 621.76 m² | 15 | Arrendada |
| Nave 30 | 621.76 m² | 15 | Arrendada |
| Nave 31 | 621.76 m² | 15 | Arrendada |
| Nave 32 | 945.54 m² | 15 | Arrendada |
Lotes 1, 2, 3, 6, 7 disponibles | 36 KVA por lote
| Lote | Superficie | KVA | Estatus |
|---|---|---|---|
| Lote 1 | 1,033.56 m² | 36 | Disponible |
| Lote 2 | 1,000.00 m² | 36 | Disponible |
| Lote 3 | 1,000.00 m² | 36 | Disponible |
| Lote 4 | 1,000.00 m² | 36 | Vendido |
| Lote 5 | 1,000.00 m² | 36 | Vendido |
| Lote 6 | 814.79 m² | 36 | Disponible |
| Lote 7 | 739.85 m² | 36 | Disponible |
4 lotes disponibles | Incluye oficinas/showroom
| Lote | Superficie | KVA | Estatus |
|---|---|---|---|
| Lote 8A | 679.14 m² | 36 | Disponible |
| Lote 9 | 1,767.15 m² | 36 | Disponible |
| Lote 10 | 1,648.50 m² | 36 | Oficinas/Showroom |
| Lote 11 | 1,363.02 m² | 36 | Disponible |
1,516.34 m² disponible | 36 KVA
| Lote | Superficie | KVA | Estatus |
|---|---|---|---|
| Lote 33 | 1,516.34 m² | 36 | Disponible |
11 lotes disponibles | Zona de mayor expansión
| Lote | Superficie | KVA | Estatus |
|---|---|---|---|
| Lote 44 | 1,181.30 m² | 36 | Disponible |
| Lote 45 | 1,294.64 m² | 36 | Disponible |
| Lote 46 | 1,176.53 m² | 36 | Disponible |
| Lote 47 | 1,171.00 m² | 36 | Disponible |
| Lote 49 | 1,239.10 m² | 36 | Vendido |
| Lote 50 | 1,000.00 m² | 36 | Disponible |
| Lote 51 | 1,000.00 m² | 36 | Disponible |
| Lote 52 | 1,033.56 m² | 36 | Disponible |
| Lote 53 | 1,554.47 m² | 36 | Disponible |
| Lote 54 | 1,588.09 m² | 36 | Disponible |
| Lote 55 | 2,111.48 m² | 36 | Disponible |
| Lote 56 | 1,634.59 m² | 36 | Disponible |
Grupo Inmobiliario Index | 8,955 m²
| Concepto | Superficie | Estatus |
|---|---|---|
| Reserva GII | 8,955 m² | Disponible |
Camino a Cerrito de Hierbas N°200, Carretera Alterna Celaya-Villagrán. Su empresa conectada a todo México, desde un solo punto.
¿Buscas espacio industrial, comercial u oficinas en el Bajío? Cuéntanos sobre tu proyecto y te ayudamos a encontrar la solución ideal.
Camino a Cerrito de Hierbas N°200,
Carretera Alterna Celaya-Villagrán,
Villagrán, Guanajuato, México
administracion@grupoiindex.com
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Sábados: 7:30 — 13:00